Boliglånskalkulator — Boliglån i Norge

Beregn nøyaktig månedlig kostnad, total lånekostnad og effektiv rente for ditt boliglån. Oppdatert med dagens boliglånsrenter fra norske banker.

Lånedetaljer

Pris på bolig3 000 000 kr

500.000 kr25.000.000 kr

Egenkapital450 000 kr (15%)

5%Min. 15% i Norge50%

Lånebeløp (beregnet)2 550 000 kr

Nedbetalingsdyring

Rentetype

Flytende rente

Startrate: 5.05%

Valgt

Bundet 3 år

Startrate: 4.80%

Bundet 5 år

Startrate: 4.65%

Nominell rentesats

3.8%7.5%

Resultat

Rentehistorikk (august 2026)

Flytende

4,80–5,40%

Bundet 3 år

4,65–5,05%

Bundet 5 år

4,50–4,90%

Kilder: Bankenes nettsider, Finansportalen. Oppdatert etter Norges Banks renteheving til 4,25% 7. mai 2026 (uendret 17. juni 2026). Neste rentemøte 13. august 2026. Renter kan variere etter kredittscore og belåningsgrad.

Viktig å vite

Denne kalkulatoren gir et estimat basert på nominell rente og standard annuitetsavdrag. Den faktiske effektive renten kan variere avhengig av etableringsgebyr, termingebyr og andre kostnader. Alle banker er pålagt å oppgi effektiv rente. Sjekk alltid den effektive renten hos banken før du signerer låneavtalen. Boliglån i Norge er regulert av finansavtaleloven, og du har rett til angrerett. Koeffekten påvirker den effektive renten betydelig — spesielt små lånebeløp med høye gebyrer.

Nøyaktig beregning

Kalkulatoren bruker standard norsk annuitetsformel og korrekt effektiv rente-beregning.

100% anonym

Ingen registrering, ingen lagring. Beregningene skjer lokalt i nettleseren din.

Oppdatert august 2026

Rentene er oppdatert etter Norges Banks renteheving til 4,25% 7. mai 2026 (holdt uendret 17. juni 2026), basert på reelle tilbud fra norske banker. Neste rentemøte 13. august 2026.